Om Valkyrian 7

Föreningen bildades 4 juli 2008 och är en äkta bostadsrättsförening med organisationsnummer 769618-3255. Föreningen disponerar tomtmark och byggnader med beteckning Valkyrian 7 i Stockholms kommun. Fastigheten består av 35 lägenheter varav 32 med bostadsrätt och 3 med hyresrätt. Byggnaden uppfördes 1906 och byggdes om 1964.

Antal lokaler i fastigheten?

Föreningen har 2 st lokalhyresgäster.

Vad ingår i månadsavgiften?

Värme, vatten och gemensam bostadsrättsförsäkring. Obligatorisk avgift för bredband (250 mbit/s på 110 kr) 

Följer med bostadsrätten även rätt till parkeringsplats/garage?

Nej. Vi har sju garageplatser i fastigheten, där nya bostadsägare får ställa sig i kö. För bostadsägare är det för närvarande ingen kö då medlemmar har prioritet över externa garagehyresgäster. 

Finns det några gemensamhetslokaler?

Nej, men vi har en innergård med gemensam grill och utemöbler med plats för 10.

Förråd och Förvaring

Det finns 1 vindsförråd till alla lägenheter i varierande storlek. I garaget finns plats avsedd för cyklar och barnvagnar.

Tvättstuga

Ny modern tvättstuga finns i källaren med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. 

Historik av renoveringar

Stambyte 2009

El-stigarna utbytta 2009

Balkonger byggda 2009

Ommålning av fasader på gård och gathus 2009

Fönsterrenovering gathus 2010

Gårdsrenovering med genomgång av balkar och nytt ytskikt 2010

Byte av fjärrvärmepanna och flytt av expansionskärl,  underhållsspolning av alla avloppsstammar, montering av spaltventiler och tätning av fönster i gathuset  2015

OVK 2016

Finns planer för byggnation av vindsvåningar?

Nej

Typ av ventilation?

Självdrag

Typ av uppvärmning?

Fjärrvärme

Finns kabel-TV och bredband i fastigheten?

Ja, Tele2 250 Mbit/s, obligatorisk avgift 110 kr/mån

Har ändring av månadsavgiften beslutats eller diskuterats?

Nej. Månadsavgiften ändrades senast januari 2026.

Tar föreningen ut överlåtelseavgift?

Ja, 3,5% av ett prisbasbelopp debiteras köparen

Tar föreningen ut pantsättningsavgift?

Ja, 1% av prisbasbelopp debiteras låntagaren

Accepteras ägande av släkt/föräldrar/barn?

Ja, lägsta andelsägande är 10%

Brukar juridisk person godkännas som medlem vid förvärv av bostadsrätten för privat ändamål?

Nej

Vem ansvarar för den ekonomiska förvaltningen och till vem skickas ansökan om medlemskap?

Nabo Group AB

Kabyssgatan 4D

120 30 Stockholm

https://nabo.se/kontakta-oss/